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黑夜已过?整体房仲业总销连续半年正成长

2017-05-12 15:39 来源: 广东都市网 我来说说阅读

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  根据财政局统计资料库的资料显示,不动产仲介业2016年1~8月销售额,都较2015年同期衰退,但从2016年9月~2017年2月为止,已连续半年的销售金额转为正成长,由此可见房市最糟糕的状况已过,市场交易状况逐渐转佳。
  信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,从许多指标都可以印证房市已经摆脱先前的低量表现,包括今年第一季的买卖移转栋数出现明显弹升,到不动产仲介业的销售额连续六个月出现年度的正成长,房市的买气的确是逐步回温当中。
 
  2015年全国的不动产仲介总销金额为412.8亿元,高于2016年的376.8亿元,不过若从每两个月的表现来看,从2016年的9月与10月开始,不动产仲介业的销售金额就比前一个年度的同期更高,2016年的11月、12月更达到近24个月来的新高,11月、12月全国的不动产仲介销售额为81.2亿元,其中台北市与新北市也同步弹升。
 
  台北市2015年全年不动产仲介销售额为136.1亿元,新北市则为69.9亿元,仍高于2016年台北市全年的119.1亿元与新北市的64.8亿元,不过2016年的年底出现明显转折迹象,显见交易量缩最剧烈的双北市,买气回笼后,不动产仲介业的销售额也触底回升。
 
  曾敬德表示,从不动产仲介总销售金额的变动来看,景气的确有从底部复苏,交易量缓步回温,主要仍是政策逐渐松手,与房价回档后吸引买方重回市场,不过距离景气热络还有一段距离,房市仍处于盘整的阶段。
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